Installation de VMC en rénovation à Annemasse : Le guide de l’expert
Vous avez lancé un projet de rénovation énergétique pour votre maison ou votre appartement ? Que vous soyez situé au cœur d’Annemasse, à Gaillard ou dans les environs, une règle d’or s’impose : on ne doit jamais isoler sans repenser la ventilation.
Les habitations anciennes du bassin annemassien souffrent souvent d’une mauvaise circulation de l’air. Remplacer les fenêtres et isoler les murs sans installer une VMC performante, c’est transformer votre logement en « thermos » : l’humidité s’accumule, les moisissures apparaissent et l’air devient malsain.
MB Ventilation, spécialiste RGE, vous guide pour réussir l’installation de votre VMC en rénovation, un chantier technique qui ne s’improvise pas.
Pourquoi la VMC est-elle vitale en rénovation ?
Dans les bâtiments anciens (construits avant 2000), la ventilation se faisait souvent de manière naturelle par les fuites d’air (fenêtres peu étanches, conduits de cheminée). En rénovant, vous étanchéifiez le bâtiment. Sans système mécanique pour extraire l’air vicié, vous vous exposez à :
- Une dégradation du bâti : Condensation sur les vitres, tâches d’humidité, décollement des papiers peints.
- Des risques sanitaires : Concentration de CO2, de COV (Composés Organiques Volatils) et d’allergènes.
- Des pertes financières : Chauffer un air humide coûte beaucoup plus cher que chauffer un air sec et renouvelé.
Pourquoi installer une VMC en rénovation ?
Les habitations anciennes souffrent souvent d’une mauvaise qualité de l’air, favorisant l’apparition de moisissures et de champignons. Cela peut également entraîner des factures d’électricité élevées dues à une mauvaise ventilation. Installer une VMC durant une rénovation contribue donc à maintenir un bon équilibre de l’air, tout en réduisant les risques de dégradations du logement. Par conséquent, cela améliore le confort des habitants et limite l’impact sur leur santé.
Simple flux ou Double flux : Que choisir pour votre projet à Annemasse ?
Le choix dépend de votre budget, de la configuration de votre logement et de vos objectifs énergétiques.
La VMC Simple Flux Hygroréglable (Type B)
C’est la solution la plus courante en rénovation légère. Elle extrait l’air vicié des pièces humides (cuisine, bain, WC) et fait entrer l’air neuf par des grilles sur les fenêtres.
- Avantage : Installation moins coûteuse, nécessite moins de passage de gaines.
- Inconvénient : Elle fait entrer de l’air froid en hiver, ce qui refroidit la maison.
La VMC Double Flux (L’expertise MB Ventilation)
C’est la solution reine pour une rénovation performante. Le système récupère les calories de l’air sortant pour réchauffer l’air entrant.
- Le défi : Elle nécessite un réseau de gaines plus important (insufflation et extraction).
- Avantage : Jusqu’à 95% de chaleur récupérée (avec nos modèles Zehnder), confort thermique absolu, filtration des polluants extérieurs (idéal en zone urbaine comme Annemasse).
FAQ : Installation de VMC en rénovation
Combien de temps durent les travaux ?
Pour une installation complète en rénovation (maison standard de 100-120 m²), comptez généralement entre 2 et 4 jours d’intervention, selon la complexité du passage des réseaux.
La VMC va-t-elle faire du bruit ?
Les vieilles installations étaient bruyantes. Les systèmes modernes que nous installons (moteurs basse consommation, gaines acoustiques) sont quasi inaudibles, même dans le silence de la nuit.
Est-il possible d’installer une double flux dans un appartement ancien à Annemasse ?
Oui, c’est techniquement possible, souvent en utilisant des modèles extra-plats en faux-plafond. Cependant, cela nécessite de pouvoir percer la façade pour les prises d’air (accord de copropriété nécessaire) ou de se raccordeur sur une solution existante si compatible.
Conclusion
Ne négligez pas le poumon de votre maison. Installer une VMC performante lors de votre rénovation à Annemasse ou dans le Chablais, c’est investir dans votre santé et pérenniser vos travaux d’isolation.
